Check kelayakan Singapore.

Income dalam SGD, komitmen dalam RM. Kadar screening ×2.8.

Profil pemohon

Maklumat asas

Nama

Umur

Status perkahwinan

Tenure

Umur akhir loan

—Semak kelayakan tenure dengan bank.

Pendapatan bulanan

Income dalam SGD · commitments dalam RM

Income dikira guna

NettBasic

Basic dan Nett tidak dicampur. Pilih satu asas pengiraan.

Tambah OT / Allowance / CommissionTandakan hanya jika belum termasuk dalam income asas.

Extra income tidak ditambah.

SGD Income × 2.8 = RM Income
Kadar tetap untuk screening ini, bukan kadar tukaran live.

Advance · 6-Month Nett Income

Optional · isi Nett income dalam SGD

Average Nett menggunakan bulan yang diisi sahaja. 3 bulan pun boleh; bulan kosong tidak dikira, amaun 0 dikira sebagai satu bulan.

Average NettBelum ada bulan diisi

Advance Result = Average Nett SGD × 2.8. OT / Allowance / Commission tidak ditambah semula.

Komitmen sedia ada

Ansuran bulanan, kecuali credit card

Tiada komitmen? Biarkan kosong atau isi 0.

First-layer screening sahaja. Penilaian lanjut memerlukan full documentation. Hasil ini berdasarkan maklumat awal; keputusan akhir tertakluk kepada bank, bukan jaminan kelulusan 100%.

Formula & cara baca result

Ini ialah rule of thumb agent yang diminta, bukan had rasmi semua bank.

Income < RM5,000	60%
RM5,000–RM7,000	70%
Income > RM7,000	80%

Income = (Nett atau Basic + extra dipilih) SGD × 2.8. Commitments kekal RM.

Income bulanan dibundarkan kepada 2 perpuluhan sebelum pengiraan DSR. Bulan kosong tidak dikira; amaun 0 dikira sebagai satu bulan. Purata tidak menggantikan semakan dokumen penuh.

CC commitment = outstanding × 5%. Komitmen lain menggunakan ansuran bulanan.

DSR semasa = total commitment ÷ income × 100%. Belum termasuk loan baharu.

Available Installment = max(0, income × had DSR − total commitment).

Max Loan = available × multiplier: 10 tahun ×120, 15 tahun ×150, 20 tahun ×170, 25 tahun ×180, 30 tahun ×190, 35 tahun ×200. Anggaran amaun pinjaman, bukan harga rumah. Tidak menggunakan kadar faedah sebenar.

High Commitment: DSR mencapai / melebihi had. Need Review: baki had DSR ≤10 mata peratusan, atau profil belum lengkap. High Chance: baki >10 mata peratusan dan profil lengkap. Label dalaman ini bukan kebarangkalian lulus.

Umur dan status perkahwinan ialah maklumat semakan; tidak mengubah formula. Tenure tidak dipendekkan secara automatik. Pendapatan pasangan tidak dimasukkan.

Medan komitmen kosong dianggap RM0. Semak semua amaun sebelum menggunakan atau berkongsi keputusan.