Ini ialah rule of thumb agent yang diminta, bukan had rasmi semua bank.
| Income < RM5,000 | 60% |
| RM5,000–RM7,000 | 70% |
| Income > RM7,000 | 80% |
Income = Average Bank Credit × 10% / 20%, atau annual income tax income ÷ 12.
Income bulanan dibundarkan kepada 2 perpuluhan sebelum pengiraan DSR. Bulan kosong tidak dikira; amaun 0 dikira sebagai satu bulan. Purata tidak menggantikan semakan dokumen penuh.
CC commitment = outstanding × 5%. Komitmen lain menggunakan ansuran bulanan.
DSR semasa = total commitment ÷ income × 100%. Belum termasuk loan baharu.
Available Installment = max(0, income × had DSR − total commitment).
Max Loan = available × multiplier: 10 tahun ×120, 15 tahun ×150, 20 tahun ×170, 25 tahun ×180, 30 tahun ×190, 35 tahun ×200. Anggaran amaun pinjaman, bukan harga rumah. Tidak menggunakan kadar faedah sebenar.
High Commitment: DSR mencapai / melebihi had. Need Review: baki had DSR ≤10 mata peratusan, atau profil belum lengkap. High Chance: baki >10 mata peratusan dan profil lengkap. Label dalaman ini bukan kebarangkalian lulus.
Umur dan status perkahwinan ialah maklumat semakan; tidak mengubah formula. Tenure tidak dipendekkan secara automatik. Pendapatan pasangan tidak dimasukkan.
Medan komitmen kosong dianggap RM0. Semak semua amaun sebelum menggunakan atau berkongsi keputusan.