Check kelayakan rumah.

Isi income & komitmen bulanan. Anggaran terus dikira.

Profil pemohon

Maklumat asas

Nama

Umur

Status perkahwinan

Tenure

Umur akhir loan

—Semak kelayakan tenure dengan bank.

Pendapatan bulanan

Dalam RM

Basic salary

Nett salary

Income dikira guna

NettBasic

Basic dan Nett tidak dicampur. Pilih satu asas pengiraan.

Tambah OT / Allowance / CommissionTandakan hanya jika belum termasuk dalam income asas.

Allowance

Commission

Extra income tidak ditambah. Jika ditambah, 100% amaun digunakan untuk anggaran ini.

Advance · 6-Month Nett Income

Optional · isi mana-mana bulan yang ada

Average Nett akan dikira berdasarkan bulan yang diisi. 3 bulan pun boleh; tidak perlu penuh 6 bulan.

Month 1 Nett

Month 2 Nett

Month 3 Nett

Month 4 Nett

Month 5 Nett

Month 6 Nett

Komitmen sedia ada

Ansuran bulanan, kecuali credit card

Tiada komitmen? Biarkan kosong atau isi 0.

Hasil semakan01 / Screening

Estimated Max Loan

RM—

35 tahun × 200 · rough estimate

Menunggu income

Income digunakanAsas Nett · extra tidak ditambah

—

Total CommitmentTermasuk CC × 5%

—

Available InstallmentRuang ansuran baharu / bulan

—

DSR semasa—

Komitmen ÷ incomeHad panduan: —

Remark

Masukkan income asas untuk mula. Lengkapkan profil dan komitmen sebelum berkongsi.

First-layer screening sahaja. Ini bukan kelulusan bank atau tawaran pinjaman. Income yang diterima, rekod kredit, umur, tenure dan polisi bank boleh mengubah keputusan.

Formula & cara baca result

Ini ialah rule of thumb agent yang diminta, bukan had rasmi semua bank.

Income < RM5,000	60%
RM5,000–RM7,000	70%
Income > RM7,000	80%

Income = Nett atau Basic + extra yang dipilih. Extra dikira 100%; penerimaan bank perlu disemak.

CC commitment = outstanding × 5%. Komitmen lain menggunakan ansuran bulanan.

DSR semasa = total commitment ÷ income × 100%. Belum termasuk loan baharu.

Available Installment = max(0, income × had DSR − total commitment).

Max Loan = available × multiplier: 10 tahun ×120, 15 tahun ×150, 20 tahun ×170, 25 tahun ×180, 30 tahun ×190, 35 tahun ×200. Anggaran amaun pinjaman, bukan harga rumah. Tidak menggunakan kadar faedah sebenar.

High Commitment: DSR mencapai / melebihi had. Need Review: baki had DSR ≤10 mata peratusan, atau profil belum lengkap. High Chance: baki >10 mata peratusan dan profil lengkap. Label dalaman ini bukan kebarangkalian lulus.

Umur dan status perkahwinan ialah maklumat semakan; tidak mengubah formula. Tenure tidak dipendekkan secara automatik. Pendapatan pasangan tidak dimasukkan.

Medan komitmen kosong dianggap RM0. Semak semua amaun sebelum menggunakan atau berkongsi keputusan.